【高层建筑消防治理】你我身边的“小高层”，没你想得那么简单

最近高层建筑火灾屡屡发生，除了普通的高层建筑，我们身边还有一种特殊的“高层建筑”也需要得到关注。

那么这种特殊的高层建筑是什么呢？

就是我们身边的自建小高层房。

自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。即使是在现在的北上广深这样的一线大城市，自建房仍然占有相当大的一部分比例，多分布在我们说的“城中村”地带。这些自建房普遍有5~6层高，是名副其实的“小高层”，除了村民自己居住外，闲置的房子绝大多数是作为出租房来使用的。出租房因其价格优势，成为租客们的首选。

由于出租屋人口密集、消防安全不到位等特点，导致群死群伤事件时有发生，因此出租屋消防安全必须得到重视。

相关案例1

2016年8月14日深夜，广东省东莞市大朗镇巷头社区富康北路4巷12号一出租屋发生火灾，事故造成9死2伤。

2

2016年8月29日深夜，广东省深圳市沙井街道马鞍山社区安山四路一出租房发生火灾，事故造成7人死亡。

3

2017年2月15日深夜，上海市普陀区中山北路2605弄43号一出租屋发生火灾，事故造成4人死亡。

出租屋的消防安全隐患，我们看看有哪几点，把它记住了可以减少火灾隐患。

出租屋消防安全隐患

1、耐火等级低。出租房建造时间大多较长，“房龄”较高，木结构或砖木结构较多，发生火灾时燃烧蔓延速度快。

2、疏散条件差。大部分出租房可以用作人员疏散的通道只有一室内楼梯，紧急情况时，楼梯往往被烟火封堵。

3、房屋功能混乱。有些出租房被用来经营小饭店、小浴室、小网吧等，更改房屋使用功能后，增加了火灾隐患程度。

4、安全隐患严重。一间房子既当卧室又当厨房，加之使用一些大功率电器，安全隐患十分严重。

5、消防设施缺乏。大多数出租房处于城郊结合部和农村地区的“城中村”，这些地区消防设施比较缺乏，往往发生初起火灾时，得不到及时有效的控制。

那么出租屋的消防安全应该注意哪些方面呢?

作为房屋的拥有者，房东除了收租，还应该为租客们创造一个安全的居住环境：

（1）房东是消防安全责任人，不能将不符合消防安全条件的建筑用于出租。

（2）房间严禁使用可燃材料间隔。

（3）每套独立的出租屋单位应设置随时可从室内开启的应急逃生出口。若套间内无法设置应急逃生出口，必须在各楼层（首层除外）公共区域设置应急逃生出口。

（4）应保持疏散通道、疏散楼梯畅通。

（5）配备合适的消防安全器材，如安全绳、逃生软梯、灭火器、消防应急照明灯等；6层以上的出租屋还应在室内设置消火栓给水系统。除了配备之外，还应日常维护，保证装备完好有效。

作为租客，也不要把自己只是暂住当作借口，无视消防安全，要知道楼里不仅仅你一个人住，为了自己也为了他人，应当做到：

（1）自觉遵守消防法规规定，积极参加消防活动，接受出租方的消防安全管理，维护好出租屋的消防安全环境。

（2）注意用电防火安全，不乱拉接电线，不超负荷使用电器，要做到人走电断。

（3）安全使用民用燃气，不倾倒液化石油气残液，每次使用后要切断气源，经常检查燃气软管是否漏气。

（4）房间内不存放汽油、酒精等易燃易爆物品，不要堆放杂志，不要躺在床上吸烟。

（5）自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口，不在消防车通道停放车辆和堆放杂物。

（6）室内装修要尽量不使用易燃可燃材料装修，防盗窗要留出逃生口，有条件的租户宜配置手提灭火器。

（7）平时要想好逃生路线，发现火灾要迅速报警，起火后要第一时间逃生，不要贪恋财物。

素材来源：东莞市公安消防支队

由广东消防综合编辑

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主  编：伍文彪

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